По его словам, существуют экономические и социальные аргументы в пользу замораживания рынка. Попытки механически ввести рынок земли приведут к самому масштабному в истории Украины обезземеливанию крестьянства. Перспектива зарабатывать за счет земельного пая – это то, что сейчас держит в селе сотни тысяч жителей, пусть и не через несовершенные арендные отношения, но держит.
«Государство должно системно совершенствовать существующие экономические формы, позволяющие владельцу земли мыслить экономически. Надо стимулировать все имеющиеся экономические механизмы, связанные с собственностью на землю. Прежде всего это кооперативное движение. Для украинского села - это самая перспективная экономическая модель. Она позволяет обеспечить экономическую стабильность их жителей и социальное развитие территорий. Причем в условиях уже имеющихся правовых инструментов», - отмечает Андрей Гордийчук.
По его мнению, ключевые предпосылки введения рынка земли - обеспечение равенства владельцев земельных паев с другими участниками рынка, предоставление им альтернативы выбора, то есть возможности как выгодно продать землю, так и с государственной поддержкой создать на ней рентабельный бизнес.
«Государство должно предусмотреть в бюджете значительные средства, что в условиях военных действий будет нереально еще несколько лет. А без масштабной системы государственной поддержки малых землевладельцев нет смысла говорить о свободной продаже земли. Возможное введение рынка приведет к массовой продаже жителями сел земель, что поставит крест на их возможной экономически успешной деятельности», - считает Гордийчук.
По его словам, кроме политических аспектов, существуют чисто технические аспекты.
«Государство не готово чисто юридически вводить рынок земли. Не подготовлен земельный кадастр. Не проведена инвентаризация, что является условием создания кадастра. Нет закона об обороте земли и правовой прозрачной системы оценки земли. Необходимы жесткие механизмы контроля по использованию ее новыми владельцами в процессе производства. Соответствующие государственные структуры не готовы профессионально выполнять свои полномочия, в частности, в организационном и техническом обеспечении этих процессов», - отметил эксперт.
«Задача ответственных элит - не допустить бездумного снятия моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения. Необходимым условием является проведение общегосударственного обсуждения, а возможно, и референдума», - подчеркнул Андрей Гордийчук.
Андрей Гордийчук
Источник: http://asn.in.ua
